泰康保险大厦 (Taikang Insurance Building)

陆家嘴核心 · 194米深蓝地标 · 60㎡起精装入驻

项目简介

泰康保险大厦矗立于上海陆家嘴金融贸易区核心地带,由全球顶尖建筑设计事务所SOM操刀设计,是一座高194米的现代化甲级写字楼。其标志性的深蓝色LOW-E全玻璃幕墙,不仅赋予了建筑极具现代感的视觉冲击力,更实现了LEED金级预认证的绿色节能标准。作为陆家嘴集团开发、泰康人寿自持运营的高品质资产,大楼自2018年竣工以来,已成为浦东天际线中不可或缺的一部分。

这里不仅是物理空间的集合,更是金融精英的聚集地。大楼坚持“只租不售”的自持运营模式,确保了租户圈层的纯粹性与高品质。目前,泰康人寿总部、广发证券、博时基金、甬兴证券、中信期货等头部金融机构已入驻于此。对于企业而言,选择这里意味着与行业巨头为邻,“上下楼就是上下游”的商务生态让合作触手可及。

今年,为了响应市场对灵活办公空间的需求,大厦引入了上海头部空间运营商,打破了以往仅整层出租的门槛。现在提供60平方米起的精装修小面积单元,配备共享会议室、茶室及商务洽谈区。无论是初创团队还是成长型企业,都能以极具竞争力的成本,享受陆家嘴核心区的顶级商务配套。

交通方面,大厦拥有无可比拟的优势。地下通道直接连通地铁2号线东昌路站和9号线商城路站,无论风雨酷暑,员工通勤与客户拜访皆能从容优雅。周边世纪大道、浦东南路等主干道环绕,通过延安东路隧道可快速连接浦西,商务出行极其便利。

泰康保险大厦外观全景深蓝幕墙

陆家嘴核心地标 · 金融精英聚集地

项目参数

物业等级

甲级写字楼

建筑高度

194米 (41层)

标准层面积

2500-2600㎡

得房率

约70%

净层高

3.1米

电梯配置

18部迅达PORT客梯

空调系统

VAV变风量+散热器

物业管理

陆家嘴集团物业

楼层平面图

高区平面图 (30-41F)

泰康保险大厦高区平面图

视野开阔,俯瞰黄浦江

中区平面图 (15-29F)

泰康保险大厦中区平面图

性价比之选,采光均衡

低区平面图 (5-14F)

泰康保险大厦低区平面图

出入便捷,适合展示型办公

租赁房源信息

灵活多样的办公方案,满足您不同阶段的发展需求

传统毛坯办公空间
整层/半层

传统办公 (毛坯/简装)

适合大型企业总部,彰显品牌实力

  • 面积:500㎡ - 2600㎡
  • 状态:高区房源稀缺
  • 交付:架空地板,吊顶预留
咨询底价
精装修带家具办公室
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按工位出租,极致灵活,即租即用

  • 形式:独立工位 / 开放工位
  • 服务:前台接待,网络保洁
  • 社群:定期金融行业交流活动
咨询工位

交通区位

泰康保险大厦交通区位图

双地铁直连

地下通道直通2号线东昌路站9号线商城路站,全天候舒适通勤。

自驾便利

紧邻世纪大道、浦东南路主干道,通过延安东路隧道快速连接浦西全城。

具体地址

浦东新区南泉北路429号,陆家嘴金融贸易区核心腹地。

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浦东新区产业政策支持

泰康保险大厦位于浦东新区(陆家嘴金融城)。根据《浦东新区促进张江生物医药产业创新高地建设规定》及陆家嘴金融城相关扶持政策,入驻以下行业的企业可享受房租补贴、人才落户加分及专项资金支持:

  • 科技金融 (FinTech)
  • 集成电路
  • 人工智能 (AI)
  • 大模型/算力
  • 智能软件
  • AI数字广告
  • 智能机器人
  • 生物医药

*具体政策条款以浦东新区科经委、陆家嘴管理局最新发布文件为准,我司可协助对接相关部门申请。

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